2 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°347 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelouet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Chailles et -15.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
