21 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 21 Rue de la Roche se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roche se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 42.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
