4 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de la Roche, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelouet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1270 mètres
Ventes au 4 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Rue de la Roche se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roche par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roche se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Chailles et -24.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
