9 Rue des Allets, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Allets, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Allets, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 731 mètres
Ventes au 9 Rue des Allets
Les 2 ventes au 9 Rue des Allets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Allets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Allets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Allets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Allets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Allets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Allets par rapport à la voie
Sur Rue des Allets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Rue des Allets se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Allets par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Allets se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 47.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 9 Rue des Allets à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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