31 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 31 Rue des Charmes se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmes par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmes se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 44.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
