7 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 29.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des Charmes, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 417 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmes
Les 3 ventes au 7 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Chailles et -8.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
