10 Rue des Mésanges, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Mésanges, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussetieres à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 10 Rue des Mésanges se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mésanges par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mésanges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Chailles et 13.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 10 Rue des Mésanges à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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