2 Rue des Rossignols, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussetieres à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 621 mètres
Ventes au 2 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 29.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
