8 Rue du Clos, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Clos, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavil à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 21 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Chailles et 3.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 8 Rue du Clos à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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