3 Rue du Clos César, 41120 Chailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos César, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Clos César, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chailles.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelouet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1223 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos César
Les 2 ventes au 3 Rue du Clos César donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos César, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos César dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos César par rapport à la voie
Sur Rue du Clos César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Rue du Clos César se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos César par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos César se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 24.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
