32 Rue Nationale, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue Nationale, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chailles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1276 mètres
Ventes au 32 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 32 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Chailles et 17.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 32 Rue Nationale à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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