3 Sente des Terfauts, 41120 Chailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Terfauts, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sente des Terfauts, 41120 Chailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villelouet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des Terfauts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des Terfauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Terfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Terfauts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Terfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Terfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Terfauts dans son marché local
Prix du 3 Sente des Terfauts par rapport à la voie
Sur Sente des Terfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Sente des Terfauts se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Terfauts par rapport à Chailles et à Loir-et-Cher
À Chailles, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Terfauts se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Chailles et -3.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailles a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 3 Sente des Terfauts à Chailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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