Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Effets, 41330 Champigny-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.
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Sur Chemin des Effets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Chemin des Effets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Effets se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -20.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Effets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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