Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 23 Grand'Rue se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand'Rue se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -35.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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