33 Merlette, 41330 Champigny-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 896 € à 1 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Merlette, 41330 Champigny-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 194 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 33 Merlette, 41330 Champigny-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Merlette

Aucune vente n'a été recensée au 33 Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Merlette dans son marché local

Prix du 33 Merlette par rapport à la voie

Sur Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 33 Merlette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Merlette par rapport à Champigny-en-Beauce et à Loir-et-Cher

À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Merlette se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -20.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Mauvais Pas, 41330 Champigny-en-Beauce(1,046 €)

Route de Merlette, 41330 Champigny-en-Beauce(1,162 €)

Rue du Four à Chaux, 41330 Champigny-en-Beauce(1,016 €)

Biens en vente à proximité du 33 Merlette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.