4 Route d’Azain, 41330 Champigny-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Azain, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route d’Azain, 41330 Champigny-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Azain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Azain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Azain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Azain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Azain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Azain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Azain dans son marché local
Prix du 4 Route d’Azain par rapport à la voie
Sur Route d’Azain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Route d’Azain se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Azain par rapport à Champigny-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Azain se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-en-Beauce et 22.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 4 Route d’Azain à Champigny-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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