34 Rue de la Gaucherie, 41600 Chaon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue de la Gaucherie, 41600 Chaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gaucherie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gaucherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gaucherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 34 Rue de la Gaucherie se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gaucherie par rapport à Chaon et à Loir-et-Cher
À Chaon, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gaucherie se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Chaon et -9.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaon a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2023 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 219 €/m² sur la période récente.
