2 Rue de Lamotte-beuvron, 41600 Chaon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamotte-beuvron, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lamotte-beuvron, 41600 Chaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamotte-beuvron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamotte-beuvron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamotte-beuvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamotte-beuvron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamotte-beuvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamotte-beuvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamotte-beuvron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamotte-beuvron par rapport à la voie
Sur Rue de Lamotte-beuvron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue de Lamotte-beuvron se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamotte-beuvron par rapport à Chaon et à Loir-et-Cher
À Chaon, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamotte-beuvron se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Chaon et -23.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaon a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2023 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 Rue de Lamotte-beuvron à Chaon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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