5 Chemin des Merels, 41130 Châtillon-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Merels, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Merels, 41130 Châtillon-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Merels
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Merels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Merels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Merels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Merels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Merels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Merels dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Merels par rapport à la voie
Sur Chemin des Merels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 5 Chemin des Merels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Merels par rapport à Châtillon-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtillon-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Merels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Cher et -19.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Cher a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2024 à 1 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 5 Chemin des Merels à Châtillon-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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