32 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bail, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bail dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bail par rapport à la voie
Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 32 Rue du Bail se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bail par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bail se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -26.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 32 Rue du Bail à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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