38 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bail, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Ventes au 38 Rue du Bail
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bail dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bail par rapport à la voie
Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 38 Rue du Bail se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bail par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bail se situe 47.84 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -55.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 38 Rue du Bail à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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