2 bis Rue du Rio, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rio, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Rio, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zélie Fauquet à 392 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Rio
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 bis Rue du Rio dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 bis Rue du Rio se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rio par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rio se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -47.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 2 bis Rue du Rio à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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