11 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Traite des Augeons, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 39.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 632 mètres
Ventes au 11 Traite des Augeons
Les 2 ventes au 11 Traite des Augeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traite des Augeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traite des Augeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traite des Augeons dans son marché local
Prix du 11 Traite des Augeons par rapport à la voie
Sur Traite des Augeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 11 Traite des Augeons se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traite des Augeons par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traite des Augeons se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -29.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 11 Traite des Augeons à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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