2 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traite des Augeons, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traite des Augeons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traite des Augeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traite des Augeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traite des Augeons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traite des Augeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traite des Augeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traite des Augeons dans son marché local
Prix du 2 Traite des Augeons par rapport à la voie
Sur Traite des Augeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Traite des Augeons se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traite des Augeons par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traite des Augeons se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Châtres-sur-Cher et 10.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Traite des Augeons à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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