3 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traite des Augeons, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traite des Augeons, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 611 mètres
Ventes au 3 Traite des Augeons
Les 2 ventes au 3 Traite des Augeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traite des Augeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traite des Augeons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traite des Augeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traite des Augeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traite des Augeons dans son marché local
Prix du 3 Traite des Augeons par rapport à la voie
Sur Traite des Augeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Traite des Augeons se situe 44.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traite des Augeons par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traite des Augeons se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -36.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 3 Traite des Augeons à Châtres-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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