9 Rue de Couddes, 41700 Chémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Couddes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue de Couddes, 41700 Chémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chémery.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gilôts à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 447 mètres
Ventes au 9 Rue de Couddes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Couddes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couddes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Couddes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue de Couddes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Couddes par rapport à la voie
Sur Rue de Couddes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 9 Rue de Couddes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Couddes par rapport à Chémery et à Loir-et-Cher
À Chémery, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Couddes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Chémery et -6.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chémery a augmenté de 52.17 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 9 Rue de Couddes à Chémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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