1 Rue du Rossignol, 41700 Chémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°78 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Rossignol, 41700 Chémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chémery.
2 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gilôts à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Zay à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Rue du Rossignol se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rossignol par rapport à Chémery et à Loir-et-Cher
À Chémery, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rossignol se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Chémery et -13.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chémery a augmenté de 52.17 % sur 1 an et augmenté de 30.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 1 Rue du Rossignol à Chémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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