33 Route du Bucher, 41700 Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Bucher, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route du Bucher, 41700 Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny - Château à 1107 mètres
Ventes au 33 Route du Bucher
Les 2 ventes au 33 Route du Bucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Bucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Bucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Bucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Bucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Bucher dans son marché local
Prix du 33 Route du Bucher par rapport à la voie
Sur Route du Bucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 33 Route du Bucher se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Bucher par rapport à Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Bucher se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Cheverny et 20.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheverny a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 121 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 33 Route du Bucher à Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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