8 Route du Bucher, 41700 Cheverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Bucher, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Bucher, 41700 Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny - Château à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Bucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Bucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Bucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Bucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Bucher dans son marché local
Prix du 8 Route du Bucher par rapport à la voie
Sur Route du Bucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Route du Bucher se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Bucher par rapport à Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Bucher se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Cheverny et 26.51 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheverny a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 121 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 8 Route du Bucher à Cheverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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