2 Allée des Vignes, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Vignes, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 683 mètres
Ventes au 2 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 10.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
