35 bis Chemin de Franche Epine, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin de Franche Epine, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 4.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 bis Chemin de Franche Epine, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin de Franche Epine
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin de Franche Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin de Franche Epine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin de Franche Epine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Franche Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Franche Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin de Franche Epine dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin de Franche Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de Franche Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 35 bis Chemin de Franche Epine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin de Franche Epine par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin de Franche Epine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 13.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.57 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
