18 Grande Rue, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Grande Rue, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Une vente a été recensée au 18 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 18 Grande Rue se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Chitenay et -6.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
