Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Grande Rue, 41120 Chitenay, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°33 bis et de 20.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 35 Grande Rue se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 39.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay baissé de 35.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
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