44 Grande Rue, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Grande Rue, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 44 Grande Rue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 14.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.57 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
