2 Impasse de la Coudraie, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coudraie, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Coudraie, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coudraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Impasse de la Coudraie se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coudraie par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coudraie se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 25.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Impasse de la Coudraie à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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