3 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Cazin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Cazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Cazin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Cazin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Impasse Marcel Cazin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Cazin par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Cazin se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 18.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 3 Impasse Marcel Cazin à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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