2 Les Fortes Terres, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fortes Terres, affiche un prix moyen de 2 343 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Fortes Terres, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fortes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Fortes Terres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fortes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fortes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fortes Terres dans son marché local
Prix du 2 Les Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Les Fortes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Les Fortes Terres se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fortes Terres par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fortes Terres se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 45.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Les Fortes Terres à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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