25 Route de Cellettes, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cellettes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Cellettes, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Cellettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cellettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cellettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cellettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cellettes dans son marché local
Prix du 25 Route de Cellettes par rapport à la voie
Sur Route de Cellettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 25 Route de Cellettes se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cellettes par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cellettes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 26.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 25 Route de Cellettes à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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