2 Route de Fougères, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fougères, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Fougères, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fougères dans son marché local
Prix du 2 Route de Fougères par rapport à la voie
Sur Route de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Route de Fougères se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fougères par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fougères se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 14.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
