23 Route de Fougères, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Fougères, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°25 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Route de Fougères, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Fougères dans son marché local
Prix du 23 Route de Fougères par rapport à la voie
Sur Route de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Route de Fougères se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Fougères par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Fougères se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 10.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
