1 Route de Seur, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Seur, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Seur, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 580 mètres
Ventes au 1 Route de Seur
Les 2 ventes au 1 Route de Seur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Seur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Seur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Seur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Seur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Seur dans son marché local
Prix du 1 Route de Seur par rapport à la voie
Sur Route de Seur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 Route de Seur se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Seur par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Seur se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Chitenay et -11.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 1 Route de Seur à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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