17 Route de Seur, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Seur, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Seur, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Seur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Seur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Seur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Seur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Seur dans son marché local
Prix du 17 Route de Seur par rapport à la voie
Sur Route de Seur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 17 Route de Seur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Seur par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Seur se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 2.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 17 Route de Seur à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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