2 Rue des Ardilles, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardilles, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Ardilles, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chitenay.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardilles par rapport à la voie
Sur Rue des Ardilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue des Ardilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardilles par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardilles se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 14.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
