14 Rue des Etangs, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 15.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue des Etangs, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 381 mètres
Ventes au 14 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 14 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 14 Rue des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Etangs par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Etangs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 12.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 14 Rue des Etangs à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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