3 Rue des Etangs, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Etangs, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue des Etangs se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etangs par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etangs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 9.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 3 Rue des Etangs à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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