2 Rue du Hou, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hou, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hou, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hou par rapport à la voie
Sur Rue du Hou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue du Hou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hou par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hou se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 9.33 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Rue du Hou à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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