25 Rue du Mail, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue du Mail, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chitenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 25 Rue du Mail se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mail par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Mail se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Chitenay et 10.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
