2 Rue Saint-Selommes, 41120 Chitenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Selommes, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Selommes, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Selommes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Selommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Selommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Selommes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Selommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Selommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Selommes dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Selommes par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Selommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Saint-Selommes se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Selommes par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Selommes se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 28.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Rue Saint-Selommes à Chitenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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