39 Grande Rue, 41170 Choue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Grande Rue, 41170 Choue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Choue.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 39 Grande Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Choue et à Loir-et-Cher
À Choue, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Choue et -28.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choue a augmenté de 29.63 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2023 à 913 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 39 Grande Rue à Choue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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