4 Rue du Parc, 41170 Choue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Parc, 41170 Choue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Choue.
1 niveau - 986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Choue et à Loir-et-Cher
À Choue, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Choue et -25.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choue a augmenté de 29.63 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2023 à 913 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 4 Rue du Parc à Choue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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